
MAISON FP / Rennes (35) / Livré en 2020
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Maison FP
Lieu : Rennes (35)
Mission : Mission complète
Maîtrise d'ouvrage : Privée
Calendrier : Livré en 2020
Architecte Mandataire : MOST
Montant du Marché : NC
Surface : 165 m²
Spécificité : Toiture en écailles + Isolation thermique extérieure
La maison FP est un projet initié par Julien Le Pichon, architecte (ATELIER TRESAÑ).
MOST a poursuivi le projet à partir de la phase APD (Avant Projet Détaillé).
La maison existante est une construction en forme de L. Cette dernière a été prolongée dans les années 1990 par une extension en rez-de-chaussée. Cet ajout a généré un volume en creux sur deux étages au niveau du pignon.
Le projet propose d'investir ce vide par une construction en surélévation posée sur l'extension. Cette intervention rétablit la symétrie de la construction et met en place un volume complémentaire ménagé dans une lucarne rampante sur la façade la plus favorablement exposée. Cette surélévation permet un gain important de surface, la création de nouvelles perspectives sur le jardin ainsi qu'un apport de lumière dans la maison.
Parallèlement, l'habitation est intégralement isolée et les problèmes fonctionnels sont traités, notamment par la mise en place d'un système de ventilation et par le remplacement de l'ensemble des menuiseries extérieures. L'escalier d'accès au deuxième étage est revu pour en faciliter l'utilisation.
La toiture de la maison est intégralement recouverte d'écailles d'aluminium. Les façades, tant existantes qu'en sur-élévation, sont traitées en isolation thermique par l'extérieur avec enduit. En pied de façade, un soubassement en enduit contrasté rappelle la différence de ton existante sur la construction initiale.
L'agence a accompagné les clients dans leur volonté de mettre en oeuvre des matériaux bio-sourcés (isolants fibre de bois et laines végétales) pour offrir à cette construction une enveloppe performante pour en pérenniser l'usage.
Le chantier a été géré en milieu occupé, avec un phasage adapté pour permettre la continuité d'usage des lieux.