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MAISON CC / RENNES / Chantier, gros oeuvre en cours

maison individuelle RT 2012

120 m² desurface habitable + stationnements véhicules

 

opération maisons Ropartz 

"Les maisons Ropartz" sont un projet d'aménagement conduit par Territoires publics à Rennes. 

Dans cette opération, les acquéreurs des terrains proposés par la ville de Rennes et l'aménageur à un prix préférentiel s'engagent à travailler avec des architectes préalablement sélectionnés.

Pour la quatrième phase du projet, prévoyant la construction de 9 maisons, l'agence a été sélectionné pour travailler sur deux lots.

La maison CC est un projet pour une famille avec deux enfants. Elle est implantée sur une parcelle qui bénéficie d'une triple orientation Sud / Ouest et Nord. Le projet s'organise de façon traditionnelle, avec les espaces diurnes au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage. Pour profiter de l'orientation Ouest, un creux est ménagé à l'angle Sud-Ouest du rez-de-chaussée, dont la hauteur est augmentée pour laisser passer la lumière du couchant, permettant l'installation d'une large terrasse couverte sur laquelle s'ouvrent les espaces de vie. Un autre creux, à l'étage, à l'angle Sud-Est, permet de ménager une terrasse en hauteur, et laisse pénétrer la lumière du sud en profondeur à travers la cage d'escalier, jusqu'à la cuisine au rez-de-chaussée.

Les espaces du rez-de-chaussée profitent de la triple orientation. À l'étage, les chambres s'organisent autour d'une en mezzanine ouverte sur la terrasse.

Le projet est conçu avec un mélange de matériaux traditionnels et contemporains, et la volumétrie de l'étage étudiée pour limiter autant que possible l'impact sur la parcelle voisine à l'ouest, ce qui produit un volume d'étage asymétrique avec des pentes variées.

Maison CC / Études
Maison CC / Études

Maquette d'étude

Maison CC / Études
Maison CC / Études

Modélisation d'étude, vue de l'angle Sud-Ouest

Maison CC / Études
Maison CC / Études

Modélisation d'étude, vue de la terrasse couverte et du jardin

Maison CC / Études
Maison CC / Études

Atelier commun : maquette d'ensemble

Maison CC / Études
Maison CC / Études

Atelier commun, vue rapprochée de deux projets voisins

Maison CC / Études
Maison CC / Études

Atelier commun, vue rapprochée de la venelle piétonne

Maison CC / ÉtudesMG_4322
Maison CC / ÉtudesMG_4322

Atelier commun, vue aérienne des deux projets sur venelle

Maison CC / Études
Maison CC / Études

Atelier commun, volumétrie du projet