MAISON FP / Rennes / Réceptionné en Février 2021
transformation par surélévation et réhabilitation d'une maison individuelle en site occupé
Gain de 30 m² de plancher
Isolation thermique de l'ensemble / matériaux biosourcés
La maison FP est un projet initié par Julien Le Pichon, Architecte (ATELIER TRESAÑ).
MOST a poursuivi le projet à partir de la phase APD (avant projet détaillé).
La maison existante est une construction ancienne en forme de L, qui a été prolongée par une extension à rez-de-chaussée dans les années 1990, ce qui a généré un creux d'un volume de deux étages en pignon. Le projet propose d'investir ce vide par une construction en surélévation posée sur l'extension, qui rétablit la symétrie du pignon vue de la rue, et met en place un volume complémentaire ménagé dans une lucarne rampante sur la façade la plus favorablement exposée. Cette surélévation permet un gain important de surface et la création de nouvelles vues sur le jardin, tout en apportant plus de lumière dans la maison. Parallèlement, la maison est intégralement isolée et les problèmes fonctionnels sont traités, notamment par la mise en place d'un système de ventilation et par le remplacement de l'ensemble des menuiseries extérieures. L'escalier d'accès au deuxième étage est revu pour en faciliter l'utilisation.
La toiture de la maison est intégralement recouverte d'écailles d'aluminium. Les façades, tant existantes qu'en sur-élévation, sont traitées en isolation thermique par l'extérieur avec enduit. En pied de façade, un soubassement en enduit contrasté rappellera la différence de ton qui était marquée sur la construction initiale en partie basse.
L'agence a accompagné les clients dans leur volonté de mettre en oeuvre des matériaux bio-sourcés (isolants fibre de bois et laines végétales notamment), et offrir à cette construction une enveloppe performante qui en pérennisera l'usage.
Le chantier a été géré en milieu occupé, avec un phasage adapté pour permettre la continuité d'usage des lieux.
Maison Existante, façade côté rue
Maison Existante, vue depuis la rue
Maison Existante, façade côté jardin
Maison Existante, vue de la dent creuse depuis la rue
Principe d'ajout de volume en pignon
Maison Existante, extension dent creuse
Principe d'ajout de volume à l'angle
Études, modélisation du projet, angle Sud-Est, volume augmenté
Modélisation, repérage du volume ajouté
Rendu du salon d'étage, vue de jour
Rendu du salon d'étage, vue de nuit
Démolition de la façade sur jardin
Cloison provisoire en place
Élévation du R+1, vue depuis le jardin
Élévation du R+1 et préparation plancher
Voligeage côté rue
Mise en place des écailles d'aluminium
Après pose couverture
Angle Sud Ouest après levage de la charpente
Lucarne en place, créations d'ouvertures en cours
Angle Sud Ouest après finition couverture et menuiseries
Lucarne en place, menuiseries posées
Créations d'ouvertures intérieures et extérieures
Créations d'ouvertures et agrandissement trémie
Façade sud, mise en oeuvre de l'isolant fibre de bois
Isolation du pignon ouest
Détail de mise en oeuvre de l'isolation
Démarrage de la première passe des enduits
Traitement des points singuliers
Mise en oeuvre de la finition peinture
Façade sud après application peinture
Vue lointaine de la lucarne