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MAISON FP / Rennes / Réceptionné en Février 2021

transformation par surélévation et réhabilitation d'une maison individuelle en site occupé

Gain de 30 m² de plancher

 

Isolation thermique de l'ensemble / matériaux biosourcés

La maison FP est un projet initié par Julien Le Pichon, Architecte (ATELIER TRESAÑ).

MOST a poursuivi le projet à partir de la phase APD (avant projet détaillé).

La maison existante est une construction ancienne en forme de L, qui a été prolongée par une extension à rez-de-chaussée dans les années 1990, ce qui a généré un creux d'un volume de deux étages en pignon. Le projet propose d'investir ce vide par une construction en surélévation posée sur l'extension, qui rétablit la symétrie du pignon vue de la rue, et met en place un volume complémentaire ménagé dans une lucarne rampante sur la façade la plus favorablement exposée. Cette surélévation permet un gain important de surface et la création de nouvelles vues sur le jardin, tout en apportant plus de lumière dans la maison. Parallèlement, la maison est intégralement isolée et les problèmes fonctionnels sont traités, notamment par la mise en place d'un système de ventilation et par le remplacement de l'ensemble des menuiseries extérieures. L'escalier d'accès au deuxième étage est revu pour en faciliter l'utilisation.

La toiture de la maison est intégralement recouverte d'écailles d'aluminium. Les façades, tant existantes qu'en sur-élévation, sont traitées en isolation thermique par l'extérieur avec enduit. En pied de façade, un soubassement en brique rappellera la différence de ton qui était marquée sur la construction initiale en partie basse.

L'agence accompagne les clients dans leur volonté de mettre en oeuvre des matériaux bio-sourcés (isolants fibre de bois et laines végétales notamment), et offrir à cette construction une enveloppe performante qui en pérennisera l'usage.

Le chantier est géré en milieu occupé, avec un phasage adapté pour permettre la continuité d'usage des lieux.

Maison FP /
Maison FP /

Maison Existante, façade côté rue

Maison FP /
Maison FP /

Maison Existante, vue depuis la rue

Maison FP /
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Maison Existante, façade côté jardin

Maison FP /
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Maison Existante, vue de la dent creuse depuis la rue

Maison FP /
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Principe d'ajout de volume en pignon

Maison FP /
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Maison Existante, extension dent creuse

Maison FP - volume 2
Maison FP - volume 2

Principe d'ajout de volume à l'angle

Maison FP /
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Études, modélisation du projet, angle Sud-Est, volume augmenté

Maison FP /
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Modélisation, repérage du volume ajouté

Maison FP /
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Rendu du salon d'étage, vue de jour

Maison FP /
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Rendu du salon d'étage, vue de nuit

Maison FP / CHANTIER
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Démolition de la façade sur jardin

Maison FP / CHANTIER
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Cloison provisoire en place

Maison FP / CHANTIER
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Élévation du R+1, vue depuis le jardin

Maison FP / CHANTIER
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Élévation du R+1 et préparation plancher

Maison FP / CHANTIER
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Voligeage côté rue

Maison FP / CHANTIER
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Mise en place des écailles d'aluminium

Maison FP / CHANTIER
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Après pose couverture

Maison FP / CHANTIER
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Angle Sud Ouest après levage de la charpente

Maison FP / CHANTIER
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Lucarne en place, créations d'ouvertures en cours

Maison FP / CHANTIER
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Angle Sud Ouest après finition couverture et menuiseries

Maison FP / CHANTIER
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Lucarne en place, menuiseries posées

Maison FP / CHANTIER
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Créations d'ouvertures intérieures et extérieures

Maison FP / CHANTIER
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Créations d'ouvertures et agrandissement trémie

Maison FP / CHANTIER
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Façade sud, mise en oeuvre de l'isolant fibre de bois

Maison FP / CHANTIER
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Isolation du pignon ouest

Maison FP / CHANTIER
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Détail de mise en oeuvre de l'isolation

Maison FP / CHANTIER
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Démarrage de la première passe des enduits

Maison FP / CHANTIER
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Traitement des points singuliers

Maison FP / CHANTIER
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Mise en oeuvre de la finition peinture

Maison FP / CHANTIER
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Façade sud après application peinture