
MAISON FP / Rennes / Réceptionné en Février 2021
transformation par surélévation et réhabilitation d'une maison individuelle en site occupé
Gain de 30 m² de plancher
Isolation thermique de l'ensemble / matériaux biosourcés
La maison FP est un projet initié par Julien Le Pichon, Architecte (ATELIER TRESAÑ).
MOST a poursuivi le projet à partir de la phase APD (avant projet détaillé).
La maison existante est une construction ancienne en forme de L, qui a été prolongée par une extension à rez-de-chaussée dans les années 1990, ce qui a généré un creux d'un volume de deux étages en pignon. Le projet propose d'investir ce vide par une construction en surélévation posée sur l'extension, qui rétablit la symétrie du pignon vue de la rue, et met en place un volume complémentaire ménagé dans une lucarne rampante sur la façade la plus favorablement exposée. Cette surélévation permet un gain important de surface et la création de nouvelles vues sur le jardin, tout en apportant plus de lumière dans la maison. Parallèlement, la maison est intégralement isolée et les problèmes fonctionnels sont traités, notamment par la mise en place d'un système de ventilation et par le remplacement de l'ensemble des menuiseries extérieures. L'escalier d'accès au deuxième étage est revu pour en faciliter l'utilisation.
La toiture de la maison est intégralement recouverte d'écailles d'aluminium. Les façades, tant existantes qu'en sur-élévation, sont traitées en isolation thermique par l'extérieur avec enduit. En pied de façade, un soubassement en enduit contrasté rappellera la différence de ton qui était marquée sur la construction initiale en partie basse.
L'agence a accompagné les clients dans leur volonté de mettre en oeuvre des matériaux bio-sourcés (isolants fibre de bois et laines végétales notamment), et offrir à cette construction une enveloppe performante qui en pérennisera l'usage.
Le chantier a été géré en milieu occupé, avec un phasage adapté pour permettre la continuité d'usage des lieux.

Maison Existante, façade côté rue

Maison Existante, vue depuis la rue

Maison Existante, façade côté jardin

Maison Existante, vue de la dent creuse depuis la rue

Principe d'ajout de volume en pignon

Maison Existante, extension dent creuse

Principe d'ajout de volume à l'angle

Études, modélisation du projet, angle Sud-Est, volume augmenté

Modélisation, repérage du volume ajouté

Rendu du salon d'étage, vue de jour

Rendu du salon d'étage, vue de nuit

Démolition de la façade sur jardin

Cloison provisoire en place

Élévation du R+1, vue depuis le jardin

Élévation du R+1 et préparation plancher

Voligeage côté rue

Mise en place des écailles d'aluminium

Après pose couverture

Angle Sud Ouest après levage de la charpente

Lucarne en place, créations d'ouvertures en cours

Angle Sud Ouest après finition couverture et menuiseries

Lucarne en place, menuiseries posées

Créations d'ouvertures intérieures et extérieures

Créations d'ouvertures et agrandissement trémie

Façade sud, mise en oeuvre de l'isolant fibre de bois

Isolation du pignon ouest

Détail de mise en oeuvre de l'isolation

Démarrage de la première passe des enduits

Traitement des points singuliers

Mise en oeuvre de la finition peinture

Façade sud après application peinture

Vue lointaine de la lucarne